Overzicht
Omschrijving
Woonwijk - Prachtige woning op een perceel van 12,40 are
In een woonwijk van Duisburg, een charmant huis met royale ruimtes en een woonoppervlakte van +/- 240 m², gelegen op een perceel van ± 12,40 are met een prachtige tuin van ± 900 m² op het noordwesten. Meteen bij binnenkomst wordt u verleid door de ruime, lichte woonkamer van 42 m² die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken van 17 m² met eethoek en een aangenaam terras van 60 m². De begane grond biedt een kantoor dat ideaal is voor thuiswerken, een wasruimte, een hal met kasten en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte, evenals een complete badkamer en toegang tot het terras voor de twee slaapkamers aan de achterzijde aan de tuinzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite van 59 m² met een complete badkamer en een eigen terras. Kelder van +/- 34 m². Het huis is in 2017 volledig aan de buitenkant geïsoleerd en prachtig gerenoveerd (EPC C).
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Est de Bruxelles + VL |
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.29 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 59 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 697000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sorimo - Bruxelles (IPI 506442)
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699627 |