Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING
Dit pand wordt op internet verkocht van 22/07/2026 tot 30/07/2026. Bent u op zoek naar een centrale, dynamische ligging gecombineerd met modern wooncomfort, energiezuinigheid en een fijne omheinde tuin om in te ontspannen? Zoek niet verder. Deze instapklare halfopen bebouwing (gerenoveerd in 2019) in de Hippolyte Boulengerlaan biedt 171 m² aan bewoonbare oppervlakte en bevindt zich midden in het levendige centrum van Tervuren. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetplaats, en sluit direct aan op de open, volledig uitgeruste moderne keuken (gerenoveerd in 2019). De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Eén van deze badkamers is uitgerust met een heerlijke, ingebouwde hammam in de douche: uw eigen private wellness na een drukke werkdag. Via de leefruimte heeft u direct toegang tot het gezellige terras en de heerlijke oostgerichte tuin van ca. 200 m². Hier geniet u in alle privacy van de ochtend- en middagzon. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Troeven op een rij: • Bouwtype: halfopen bebouwing van 1960 gerenoveerd in 2019 • Bewoonbare opp.: 171 m² • Energie : EPC B, zonnepanelen aanwezig • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 (waarvan 1 met hammam-douche) • Buiten: oostgerichte omheinde privatieve tuin (200 m²) en terras • Parking: grote garage + 2 buitenstaanplaatsen met 1 laadpaal • Locatie: centrum Tervuren, t.o.v. school, 300m van
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 550.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Zaterdagen 20/06, 27/06, 04/07 en 11/07 van 10u-12u en dinsdagen 23/06, 30/06, 07/07, 14/07 en 28/07 van 18u-19u |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127-0003784921-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 550000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van den Bossche & de Vuyst, Notarissen
| Adres |
Diestsevest 58
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Heleen KERCKHOFS |
| Telefoonnummer | (016) 22.33.44 |