Overzicht
Omschrijving
Huis
Halfopen woning met 3 slaapkamers op centrale en rustige ligging in Tessenderlo-Ham
Op zoek naar een woning die u meteen kunt betrekken én tegelijk alle ruimte biedt om uw eigen woonideeën waar te maken? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat en toch centraal in Tessenderlo-Ham, vlakbij de E313, vormt de ideale combinatie van comfort en toekomstpotentieel.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197 m² op een perceel van 295 m². Binnen vindt u een ruime en praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een garage en tuinberging aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De woning dateert van 1977 en werd steeds met zorg onderhouden. Ze is volledig bewoonbaar en biedt tegelijk een uitstekende basis voor wie op termijn graag een eigentijdse toets toevoegt. Zo krijgt u de vrijheid om de woning geleidelijk aan naar uw eigen smaak en woonwensen te moderniseren en er een warme, persoonlijke thuis van te maken.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke woning met karakter, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er zijn droomwoning van te maken. Kom dus snel een kijkje nemen!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons voor een GRATIS schatting via 0472/41 25 46
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003919979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer | +32 472 41 25 46 |
| Externe verwijzing | 7714 - 1637 |