Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen bebouwing uit 2024 met hoogwaardige afwerki
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en moderne woning waar licht, ruimte en kwaliteit centraal staan? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing uit 2024 absoluut het ontdekken waard.
Gelegen in een rustige woonomgeving in Tessenderlo, combineert deze woning een aangename ligging met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen een ruim en open gevoel. Dankzij de vele raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en verder vinden we hier ook een praktische berging.
De moderne keuken vormt het hart van de woning en staat rechtstreeks in verbinding met de ruime leefruimte. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stoomoven, combioven en vaatwasser, naast een grote hoeveelheid aan kastruimte. Een ideale plek om te koken, tafelen en samen te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche én ligbad, een praktische wasplaats en een apart toilet.
Ook buiten geniet u van alle comfort. De volledig omheinde tuin beschikt over een gezellig terras en een tuinhuis, ideaal om te ontspannen of extra spullen te stockeren.
Troeven:
- EPC A
- Hoogwaardige materialen en afwerking
- Veel natuurlijke lichtinval
- Open en ruimtelijk leefconcept
- Zonnepanelen
- Regenwaterput van 10.000 liter
Verkoop onder 2% registratierechten, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Een jonge, kwalitatieve en energiezuinige woning zonder renovatiezorgen. De perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, ruimte, licht en een hoogwaardige afwerking.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | -16 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -8 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343600 - 1315188 |
Neem contact op