Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime garage en mooie, groen
Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime garage en mooie, groene tuin in het centrum van Hulst Tessenderlo.
De woning bevindt zich in het centrum van Hulst, wat tal van voordelen met zich meebrengt. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen op wandel- en fietsafstand van het huis. Bovendien is de op- en afrit van de E313 slechts enkele minuten rijden.
In 1947 werd deze ruime woning stevig gebouwd en gedurende de gehele periode is het huis altijd goed onderhouden, met een renovatie in 2008.
Via de royale inkomhal (12,60 m²) betreden we de woning, die ons leidt naar de leefruimte (38 m²). Dankzij de hoge plafonds en de vele grote ramen (voorzien van elektrische rolluiken), genieten we hier van veel natuurlijk lichtinval. De aanwezigheid van de haard in de living zorgt voor extra gezelligheid.
Aansluitend op de keuken vinden we de veranda (17,60 m²), met zicht op de leuke groene tuin.
De woning is zeer praktisch ingericht, zo treffen we op het gelijkvloers nog een wasruimte/berging, een toilet apart en de badkamer. Deze is ingericht met een douche, lavabo en een tweede toilet.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers (11,66 m², 12,80 m² en 16,88 m²). De vaste trap leidt ons naar de 4de en grootste zolderkamer (30 m²), deze is volledig afgewerkt als slaapkamer; voorzien van vele ingemaakte kasten en een parket vloer.
Er is een kelder (17,60 m²) aanwezig, die voldoende opbergmogelijkheden biedt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817-0002966686-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 543 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1169 - 4382354 |