Overzicht
Omschrijving
Degelijke constructie, zonnige en lichte leefruimte annex w
Deze woning koop je voor de degelijkheid, prima indeling, maar vooral de magnifieke zuidoostgerichte diepe tuin. Ze werd gebouwd in 1959 (stenen welfsels) met oog voor oriëntatie, licht en ruimte en heeft heel wat toffe accenten. Om te beginnen met de dubbele inkomdeur, de trap met kwinkslag naar de bovenverdieping en de tegels in marmerkorrel. De leefruimte is ruim, vooral heel zonnig en heeft grote ramen en een doorzoneffect. dat wil zeggen dat er vooraan een groot raam zit, maar ook aan de achterkant met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een heuse woonkeuken met ontbijthoek en gezellig zithoekje met kachel. De verwarming werd reeds vernieuwd en er werd omgeschakeld naar aardgas. Ook in de leefruimte werden al nieuwe ramen en rolluiken voorzien. Boven zijn er 3 slpk. voor dubbel bed (20,16 en 11m²) en een mansarde van 6m² (met raam, mogelijk badkamer). Met zolder van een 20m² onder het pannen dak en met goed bruikbare kelder, alsook heel wat bergruimte in de achterplaats (waar badkamer werd ingericht) en de bijgebouwen. Met label E is dit pands wel onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.Meer foto's en documentatie op www.lissens.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1590 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 284000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6863 - 150072 |