Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe MAISON de CARACTERE (type ancienne ferme) à vendre située dans le typique HAMEAU de RONDEHAIE sur les hauteurs de THEUX. La bâtisse est composée comme suit: REZ : Spacieux hall d'entrée (24m²), WC, buanderie/chaufferie (20m²), lumineux séjour avec poêle à bois (31m²), cuisine équipée (four, hotte, taque, évier, frigo, lave-vaisselle) (20m²) donnant accès aux extérieurs. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la campagne avoisinante, d'un jardin orienté plein sud, d'une agréable piscine. NIV+ 1: hall de nuit (10m²), 2 chambres à coucher (9 et 9,12m²), une salle de douche (3m²), un dressing (6m²), palier secondaire, très grand bureau/bibliothèque avec vue dégagée sur le jardin (22m²), chambre parentale (14m²) avec sallede bains (baignoire, double évier) (6m²) et WC (1m²) ; NIV +2: petit grenier de rangement. Attenant à la maison, vous bénéficierez de 2 ateliers (29m² et 47m²)et d'un local technique pour la piscine. Jouxtant la terrasse, vous trouverez un car-port pouvant accueillir 2 véhicules et un espace de parking privatif. Techniques: chauffage central mazout, chaudière pellets, panneaux photovoltaïques, citernes à eau de pluie, station d'épuration, châssis bois DV 1991, électricité non conforme, RC total= 1213€ , superficie cadastrale totale : 2.704m², PEB E = "388" kWh/m².an - 94.799 kWh/an (ref n°20240508019770). Liberté des lieux à convenir avec les propriétaires. Bien COUP DE COEUR, à visiter sans tarder ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS
Beschikbaar | Te bepalen |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2704 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508019770 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94799 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 440000 € |
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Kadastraal inkomen | 1213 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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NOTALIS SRL
Adres |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
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Naam van de agent | Gaëtan GUYOT |
Telefoonnummer | (087) 77.10.72 |