Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk huis smaakvol gerenoveerd in Theux
Bieden vanaf 545.000€.
Een uitzonderlijk adres in Theux
Laat u verleiden door deze uitzonderlijke eigendom, in 2021 volledig heringericht met hoge eisen: edele materialen, hoogwaardige afwerking en oog voor detail in elke fase van de renovatie. Het resultaat? Een woning die het karakter van vroeger perfect combineert met het comfort van nieuwbouw.
Een gelijkvloers om samen te leven. Het hart van de woning draait rond een ruime, lichtrijke leefruimte, waar de open keuken naadloos overgaat in de eetkamer en een gezellige salon. Op dit niveau vindt u ook een gastentoilet, een volledig ingerichte wasruimte en een stookruimte, voor maximaal dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote, lichtrijke slaapkamers en twee moderne badkamers, ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen, met de ruimte en het comfort dat het verdient.
Heruitgevonden zolderverdieping: het hoogste niveau werd slim ingericht als speelkamer voor de kinderen, een aparte plek waar ze zich met plezier zullen installeren. Een grote zolder biedt bovendien een aanzienlijk opbergvolume.
Buiten, een terras op niveau: geen tuin, maar zeker geen gebrek aan buitenruimte. Een royaal terras wacht u op om gasten te ontvangen, te ontspannen en van mooie dagen te genieten in een verzorgde omgeving.
PEB: C ; Espec: 220kWh/m².jaar; Etotal: 78107kWh/jaar; cu: 20251202032677.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 220 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251202032677 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78107 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7699313 |