Overzicht
Omschrijving
Deze vrijstaande villa met één verdieping is gelegen in Biercée (Thuin), aan een zeer rustige straat, en geniet van een bijzonder aangename omgeving.
Aan de voorzijde zorgt een groot veld voor volledige privacy en een onbelemmerd uitzicht.
De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid, met plaats voor twee auto's op de oprit en een ruime garage.
De woning bestaat uit:
Interieur:
• Entreehal,
• Grote, lichte woonkamer,
• Ingerichte keuken,
• Een grote slaapkamer,
• Een middelgrote slaapkamer,
• Een kleine slaapkamer,
• Apart toilet,
• Doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet,
• Grote, lichte serre-achtige aanbouw, dankzij een grote erker die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Bijgebouwen en annexen:
• Grote garage met ruimte voor:
• Twee auto's,
• Of een motor/quad/fietsen,
• Toegang tot de zolder via de garage, met opbergruimte onder het dak.
Buiten:
• Privé-oprit met gemakkelijke parkeergelegenheid,
• Poort,
• Zij-ingang voor toegang met aanhanger,
• Klein terras,
• Grote tuin,
• Tuinschuur,
Technische aspecten:
• Dak recent gerenoveerd en geïsoleerd,
• Zonnepanelen,
• Centrale verwarming op gas,
• Recent geïnstalleerde condensatieketel op gas.
📞 Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen gerust contact met mij op.
📱 Matteo Carpenito - Erkend vastgoedmakelaar IPI: 515583 – +32 475 25 45 45
✉️ [email protected]
🌐 www.vente-immo.com
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205014730 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vente Immo (IPI 515583)
| Adres |
Passage Michel Degens 14
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7652208 |