Overzicht
Omschrijving
Recente BEN-woning met 4 slaapkamers op 10 are
Deze stijlvolle en uiterst energiezuinige woning uit 2023 combineert modern wooncomfort met rust en ruimte. Met een indrukwekkend E-peil van 14 voldoet deze BEN-woning aan de hoogste energienormen, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² en biedt alles wat een hedendaags gezin nodig heeft. Op de verdiepingen bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er ook een aparte bureauruimte op de gelijkvloerse verdieping. De kwalitatieve afwerking en doordachte indeling zorgen voor een instapklaar geheel waar comfort centraal staat.
Een absolute troef is de ligging: hoewel de woning zich nabij de steenweg bevindt, is ze achterin het perceel ingeplant. Hierdoor geniet u van maximale rust en privacy, zonder hinder van verkeer of geluid. Tegelijk bevindt u zich op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het commerciële centrum Gouden Kruispunt, de oprit van de E314, openbaar vervoer en diverse winkels, scholen en horecazaken bevinden zich op korte afstand.
Op het perceel van 10 are geniet u bovendien van een aangename buitenruimte. De dubbele oprit en de garage bieden ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Bent u op zoek naar een recente, ruime en uiterst energiezuinige gezinswoning die rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid? Neem contact met Alexander via 0479 79 86 94 of [email protected]!
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP12782 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727217 |