Overzicht
Omschrijving
Ruime en verzorgde woning met kantoor- of praktijkmogelijkh
RENOVATIERAPPORT IS BESCHIKBAAR OP AANVRAAG. Een uitzonderlijk ruime en verzorgde woning die uitblinkt in wooncomfort en veelzijdigheid. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning rust met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Tielt en de invalswegen richting Roeselare, Deinze en Gent. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 18 meter. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiairekast. Links bevindt zich een gelijkvloerse kamer, ideaal als bureau of wachtzaal. Rechts leidt de hal naar de uitnodigende leefruimte, waar de gashaard voor warmte en gezelligheid zorgt. Achteraan sluit de volledig uitgeruste leefkeuken aan met ruimte voor een eetplaats. Aansluitend vindt u een gastentoilet en berging. Tevens is er een badkamer met dubbele lavabo, douche, toilet en ligbad op het gelijkvloers. De dubbele garage met twee automatische poorten biedt plaats voor twee wagens en geeft rechtstreeks toegang tot een achterliggende leef-, bureau- of praktijkruimte van circa 25m2. Zowel via de inkomhal als via de garage bereikt u de eerste verdieping, een praktische oplossing voor wie wonen en werken graag gescheiden houdt. Er zijn vier volwaardige slaapkamers waarvan twee met toegang tot een zolderruimte. Achteraan de woning strekt zich een grote koer uit met een tuinberging. Deze buitenruimte kan eenvoudig worden ingericht als tuin. Contacteer Mathieu voor meer informatie. T: 0479 63 53 01 M: [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 203 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250620-0003622131-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 26348 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1103 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/418 |