Overzicht
Omschrijving
Gezellige rijwoning met diepe tuin op een vlotte ligging
Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in een aangename, open straat op korte afstand van het centrum en met een vlotte verbinding richting Ardooie en Deinze. Dankzij de praktische indeling, de zonnige tuin en de reeds uitgevoerde investeringen is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuis op een centrale locatie.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek, voorzien van talrijke ingemaakte kasten en uitgerust met onder meer een gasfornuis, oven, dampkap en vaatwasser. Aansluitend zijn er een praktische bijkeuken/wasplaats en een extra berging.
Verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabomeubel en een douche in bad. Via een uitschuiftrap is de ruime zolder bereikbaar. Dankzij het grote veluxraam biedt deze ruimte bovendien interessante mogelijkheden als hobbyruimte, berging of toekomstige uitbreiding.
BUITENOMGEVING
Achteraan geniet u van een overdekt terras dat uitkijkt op de aangename, diepe tuin met tuinberging.
EXTRA TROEVEN
Elektrische installatie reeds vernieuwd
Voorzien van zonnepanelen
Diepe tuin met overdekt terras
Vlotte verbinding richting Ardooie en Deinze
Ruime parkeermogelijkheden voor de woning op de publieke parkeerstroken
Een verzorgde woning met een praktische indeling, een mooie buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum.
BEZOEKMOMENT DINSDAG 7 JULI TUSSEN 17-19 UUR NA AFSPRAAK.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003897082-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 257000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Ark Vastgoed (IPI 500670)
| Adres |
Kortrijkstraat 121
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733418 |