Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE STADSWONING MET 2 SLPKS EN PRACHTIG TERRAS
Deze charmante stadswoning is uitstekend gelegen op wandelafstand van de Markt van Tielt, in de Hoogstraat 15. De woning beschikt over een perceel van 85 m² en een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, bakker, slager, scholen en openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* GEEN RENOVATIEPLICHT | EPC-LABEL C
* TERRAS EN ZONNIG DAKTERRAS
* STARTERSWONING | INVESTERINGSEIGENDOM
INTERIEUR:
Via de inkomhal komt u in de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte en pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, spoelbak, koelkast en oven, evenals een praktische berging. Vanuit de keuken is er via het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras. Hier bevinden zich ook een buitentoilet en extra bergruimte/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een dressing, badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel en een ruime eerste slaapkamer. De tweede verdieping is ingericht als tweede slaapkamer.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een gezellige stadstuin met vijver. Via de tuin bereikt u het zonnige dakterras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
| Wijk of buurt | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230217-0002814044-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 285 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 299 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/175/IVP |