Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING MET BIJGEBOUWEN EN WEILAND
Deze eigendom is gelegen te Tielt, op een aftakking van de Deinsesteenweg met name nummer 75A, dit gelegen op maar liefst 4.848m². Het geheel omvat een WONING op een perceel van 2.058 m² met een BIJGEBOUW, aangevuld met een mooi weiland van 2.790 m².
PLUSPUNTEN:
* UITZONDERLIJK RUIM PERCEEL | 48a 48ca
* LANDELIJKE LIGGING (GEEN BESTEMMINGSWIJZIGING NODIG!!!)
* PRACHTIGE VERZICHTEN
* WONING 120 m² BEBOUWD + BIJGEBOUW 129 m² BEBOUWD
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet en met toegang tot de eerste gelijkvloerse slaapkamer.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige zit- en eethoek wordt aangevuld met een sfeervolle houtkachel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tweede slaapkamer.
De gezellige veranda aansluitend op de eetkamer (bouwjaar 2010) zorg voor maximaal genot en direct contact met de tuin.
Tevens beschik je over een volledig ingerichte keuken (kookplaat | dampkap | oven | frigo | spoelbak) alsook een ingerichte badkamer (lavabo met meubel | douche | handdoekdroger).
Het verdiep omvat een nachthal, met toegang tot 2 slaapkamers alsook een eventueel in te richten derde slaapkamer.
EXTERIEUR:
De tuin van het perceel grond van de woning is maar liefst 1.550 m². U kan dus volop genieten van ruimte en rust!
Aansluitend aan de veranda en aan het bijgebouw zijn er terrassen voorzien.
Het ruime bijgebouw is gelegen op 129m² en betreft op heden een hobbyruimte, een dubbele garage alsook wasplaats.
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.
Daarnaast beschikt de eigendom nog over een perceel weiland 2.058 m².
| Wijk of buurt | Landelijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4848 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 549 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939633-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 549 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/204/ND |