Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slk tuin en EPC B
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in een vredige zijstraat in Tienen, is tot in de kleinste details aangepakt. De muren zijn voorzien van bewapeningsnetten en gecementeerd, terwijl de ramen zijn vervangen door hoogwaardige triple beglazing. Geluidswerende isolatie zorgt ervoor dat je geen last hebt van andere bewoners, waardoor rust en comfort centraal staan. Bij het betreden van de woning bevind je je in de woonkamer, gevolgd door een volledig geïnstalleerde keuken met originele Italiaanse tegels. Verderop bevinden zich de wasplaats en de eerste badkamer met een douche. De originele trap is behouden gebleven en volledig opgeschuurd. Op de bovenverdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer met een bad. De volledigezolderruimte is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Een opvallend pluspunt is de hoeveelheid aan stopcontacten die zijn voorzien, zeer praktisch! De tuin is gemakkelijk te onderhouden, en de ligging is ideaal, op loopafstand van winkels, scholen en het station, terwijl het toch zeer rustig is. Ben je benieuwd naar meer? Neem contact met ons op via 01682178 voor meer informatie en een bezichtiging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231210-0003066181-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5466514 |