Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met tuin - aparte garage op 12a59ca
Welkom thuis in deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige omgeving naast prachtige fruitbomen. De open bebouwing op een perceel van 12a59ca biedt een oase van rust en privacy, perfect voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving. Binnenin nodigt een ruime woon- en eetkamer uit met een zicht op de tuin. De woning beschikt over een ruime keuken met een extra zitruimte. Verder zijn 2 slaapkamers, een bureau, een zolder en een kelder, evenals een aparte garage van 63m², ideaal voor het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte. Hoewel deze woning een toevluchtsoord biedt van de drukte, ligt ze toch op een korte afstand van Tienen, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts 250 meter afstandvindt u een Delhaize supermarkt voor al uw dagelijkse benodigdheden, terwijl de bushalte op 300 meter afstand ligt voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation van Tienen bevindt zich op slechts 4000 meter afstand, en voor pendelaars is de oprit naar de autostrade E op 5000 meter afstand, waardoor reizen moeiteloos verloopt. Dompel uzelf onder in de rust en het comfort van deze prachtige woning, terwijl u tegelijkertijd geniet van de voordelen van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen die u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen op 016821778 en wij helpen u graag verder!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1259 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 570 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174241-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1028 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4644450 |