Huis te koop
325000€
3 slaapkamers vierkante meters
206Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met toffe tuin
Ontdek deze gerenoveerde gezinswoning gelegen in het charmante Hakendover, slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Tienen.
Uitstekende ligging met school en openbaar vervoer vlakbij. Een vlotte verbinding naar de E40 en steden als St-Truiden, Leuven en Brussel zijn gemakkelijk bereikbaar.
Deze ruime en functionele woning biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een garage, gezellige koer, handige schuur en een overdekt terras met ruime zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer met gaskachel die overgaat in een lichtrijke eetkamer, een functionele keuken en een badkamer met hangtoilet, douchecabine en dubbele wastafel. Verder is er nog een veranda met schuifraam naar de koer, een wasruimte en een grote garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met hangtoilet en bubbelbad.
De tweede verdieping biedt een grote, afgewerkte zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor.
Buiten biedt de gezellige koer volop ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl de charmante schuur perfect is voor het opbergen van tuingereedschap en -meubilair of als atelier.
Geniet van de zonnige dagen op het ruime, overdekte terras met uitzicht op de prachtig onderhouden tuin.
Deze woning komt vrij vanaf 1 november 2024.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003194356-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|