Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden woning met 3slks in het landelijke Oplinter
Half open, op te frissen woning op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel van 5a 38ca in het landelijke Oplinter bij Tienen. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden.
Rustig gelegen, in de dorpskern met bakker, slagerij, apotheek, ..., maar toch dichtbij openbaar vervoer en lagere school. Centrum Tienen op 10 min.
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken (keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak), toilet, overdekte berging en achterliggende berging/atelier.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (enkele wastafel in meubel en ligbad).
Volledig onderkelderd, met inpandige garage. Grote zolder.
Tuin met terras en zonnescherm. Er is ook toegang voorzien via deachterzijde van het perceel via rustige doodlopende weg.
EPC-label D: geen renovatieverplichting! 9 cm vloerisolatie, HR-beglazing PVC, 4 cm spouwisolatie. Centrale verwarming op stookolie met condenserende ketel. Warm water via elektrische boiler. Regenwaterput 5000 liter.
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 538 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003201376-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 360 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LD0fIAG |