Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 2 slks op 1are 77ca
Instapklare woning op een zuidwest georiënteerd perceel van 1are 77ca. Rustig gelegen maar toch dichtbij openbaar vervoer en dorpscentrum met lagere school, bakker, kapper, ...
De woning onderging een renovatie in 2018, waarbij de keuken, badkamer, dak, elektriciteit, ramen, vloeren en leidingen vernieuwd werden.
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap,...), berging, badkamer (inloopdouche, toilet en enkele wastafel) en terras.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers.
Zolderverdieping toegankelijk via zolderluik.
EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 5-10cm, HR+ beglazing PVC, centrale verwarming op niet condenserende gasketel, warm water via elektrische boiler en zonnepanelen met een vermogen van 2.250 kWh/m² jaar.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003111560-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 366 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LcALIA0 |