Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning 2(3) slks met garage en tuin op Westen
KOM EN ONTDEK DEZE WONING TIJDENS DE ERA OPEN HUIZEN DAG VAN 8 JUNI VAN 10:30 TOT 11:30.
Langs een met groen omgeven stadsring van Tienen vind je in de doodlopende Moespikstraat deze gezellige instapklare en goed georiënteerde instapklare rijwoning. De woning beschikt over een aangelegde tuin en heeft een 30m² grotere achterliggende garage. In de directe omgeving zijn er Delhaize, Lidl, Houthandel en Apotheek en op 5 min. fietsafstand treinstation Tienen.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met eethoek en achterliggende ontbijthoek. Keuken uitgevende op de tuin, een badkamer met douche en apart wc.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, nachthal en valluik naar zolder die na werken omgetoverd kan worden tot 3 slaapkamer. Zowel het hellend dak als het plat dak werden vernieuwd.
EPC-label D: dakisolatie, individuele kachels op gas, elektrische boiler. Geen renovatieverplichting. Geen overstromingsgevoelig gebied.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 171 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003213133-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 342 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MCCDIA4 |