Huis te koop
365000€
3 slaapkamers vierkante meters
145Overzicht
Omschrijving
volledig gerenoveerde instapklare woning
Deze totaal gerenoveerde gezinswoning is gelegen in het rustige Kumtich. Omringt door velden. De oprit van de autostrade Boutersem is op 7min rijden, Leuven 20 min. rijden.
De woning is volledig gerenoveerd. Enkel de muren en het dak zijn behouden. Alle de rest is vernieuwd. De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met wc, Volledig ingerichte open keuken met toestellen en eetpaats. De leefruimte bevindt zich achter de open keuken. Hier heeft men , aan de rechter zijgevel, toegang tot het terras. Achter de leefruimte bevindt zich nog een bergruimte, met de ketel, de regenwaterpomp dat is aangesloten op de nieuwe regenwaterput en wc's, en er is een aansluiting voor wasmachine en droogkast. De trap in de leefruimte moet nog worden geplaatst. Rechts van de woning heb je een staanplaats voor 1 auto, terras en klein tuintje. Deze is zuidoost gericht. Op de verdieping hebben we 3 slaapkamers, en mooie badkamer met inloopdouche en wc. De kamers zijn open tot in de nok waardoor je een ruim ruimtegevoel hebt. Het dubbele zadeldak is geïsoleerd, overal zijn er ramen met DHR glas. De centrale verwarming is met aardgas met een nieuwe condensatieketel. Er zijn 10 zonnepanelen. (Goed voor een Min. Rendement van 4435 Kwh) De elektrische installatie is conform. De woning is onder keldert. Deze kan dienen als opslagruimte.
Het E-peil C van 240 kwh/(m2)jaar.
De woning dient enkel nog geschilderd te worden, en is onmiddellijk vrij.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 116 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 96 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 96 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 31 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | De wonning heeft een EPC waarde 240. wat bijna een B certificaat is. De woning is in orde tot en met 2035. Indien men de waarde wil verbeteren kunnen de gevels nog worden geisoleerd. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003156573-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 240 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|