Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers
Prachtige asbestveilige woning in het Groot Begijnhof met 3 slaapkamers. Te renoveren.
Zeer lichtrijke woning in rustige straat met alleen plaatselijk verkeer. Centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Tienen met uitstekende bereikbaarheid, dicht bij invalswegen en snelwegen, alle voorzieningen (supermarkten, bakkers, restaurants en cafés, apothekers en banken) zijn vlakbij.
Na renovatie is deze woning ideaal voor een gezin dat rustig maar centraal gelegen wil wonen. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden via [email protected] of 0475/68.79.72.
De woning bevat nog mooie authentieke elementen zoals een prachtige houten voordeur en trap in de inkomhal. Via een ruime inkomhal komen we in de leef-en eetruimte, en vervolgens in de keuken met zicht op de binnenkoer. Achter de keuken is een toilet en wasruimte uitgevend op de binnenkoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo.
Naar de zolder kan gemakkelijk een vaste trap worden gezet, die nog een mooie extra ruimte biedt, na afwerking en eventuele isolatie. Een grote asbestveilige garage van +/- 27m2 vlakbij de woning kan aangekocht worden bij de woning (VP: 30.000 Euro - KI : 106 Euro)
De totaal nuttige bewoonbare oppervlakte van de woning is 150m2 volgens het EPC. Asbestveilig. Documenten bij "downloads" op de website.
Vlotte bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverpl...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220706-0002633403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | De woning werd opgericht vóór 22 april 1962 en wordt als vergund beschouwd, overeenkomstig artikel 4.2.14, § 1 VCRO. 13/08/1962 : Vergunning voor bouwen van een badkamer op bijgebouw |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Michaux Real Estate (IPI 512291)
Adres |
Oudebaan 131
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GrootBegijnhof40 |