Overzicht
Omschrijving
PERFECT GELEGEN HANDELSPAND en WONING
Prachtige woning en/of handelspand met een gerestaureerde gevel en schitterende ornamenten, gelegen in het hart van Tienen.
Perfect om te wonen boven- winkel, of om volledig als woning te gebruiken.
Indeling =
1. Gelijkvloers:
- Handelsruimte/ Mogelijke Leefruimte: Momenteel een handelsruimte, gemakkelijk om te vormen tot een mooie leefruimte.
2. Eerste verdieping:
- Leefruimte: ruim en licht.
- Keuken: modern en volledig uitgerust.
- Terras: gezellig terras, ideaal voor ontspanning.
3. Tweede Verdieping:
- Slaapkamer: comfortabele slaapkamer.
- Wasplaats: Handige wasplaats.
4. Derde Verdieping:
- Slaapkamer: ruime slaapkamer.
- Badkamer: moderne badkamer.
Bijzonderheden:
- Toplocatie: In het centrum van Tienen, op wandelafstand van alle voorzieningen met een zeer druk bezochte handelszaak vandaag (Lingerie Astrid stopt niet maar verhuist naar HOEGAARDEN!)
- Flexibel: Geschikt voor wonen en/of werken.
- Historische Charme: Authentieke, gerestaureerde gevel.
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Tienen. Ideaal voor gezinnen of ondernemers.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Century 21 Immo K op 016 82 17 78
Grijp deze kans en ontdek uw droomwoning in Tienen!
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003225286-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1601 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5933721 |