Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning nabij het Centrum van Tienen met slpks
Ruime gezinswoning in Tienen boordevol mogelijkheden! 🏡✨
Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én potentieel? In de Vissenakenstraat 6 te Tienen vind je deze verrassend ruime gesloten bebouwing met maar liefst 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 2a 22ca — ideaal voor gezinnen of wie graag wat extra ademruimte heeft!
Buiten geniet je van een gezellige tuin van 85 m² 🌿 met een overdekt terras ☀️. Perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten, het hele jaar door.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een lichtrijke woonkamer (24 m²) 🛋️ met aansluitende eetruimte (14 m²), een ruime keuken (21 m²) 🍽️, een praktische berging (4 m²) en een volledig uitgeruste badkamer (13 m²) 🛁 met bad, douche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping:
Drie comfortabele slaapkamers 🛏️ (2 x 13 m² en 1 x 19 m²) en een apart toilet.
Tweede verdieping:
Een royale zolderkamer van 37 m² — ideaal als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte 💼🎨.
Dankzij de royale volumes en slimme indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden om ze volledig naar jouw smaak en noden in te richten.
Interesse? 📞
Neem vandaag nog contact op via 016 82 17 78. Century 21 ImmoK Tienen en Sint-Truiden staat klaar om je verder te helpen!
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-000377404-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 593 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7257710 |