Huis te koop
535000€
6 slaapkamers 218 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met grote tuin in rustige, groene omgeving
In een rustige en groene omgeving in Sint-Margriete-Houtem vinden we deze ruime open bebouwing op een uitzonderlijk perceel van bijna 28 are.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 218 m² (volgens EPC) en heeft een gunstig EPC-label C.
Dankzij de volledige onderkeldering met inpandige garage en ruime bergplaatsen geniet je van bijzonder veel praktische opslagruimte.
De lichtrijke leefruimte met woonkamer en eetplaats vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de keuken en veranda, die uitkijkt op de groene tuin.
Op het gelijkvloers zijn er bovendien een slaapkamer, badkamer, apart toilet en een extra kamer die flexibel kan dienen als bureau of hobbyruimte.
De bovenverdieping biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
Het grote perceel biedt rust, privacy en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers.
Kortom: een ruime woning met veel potentieel op een unieke, rustige locatie nabij Tienen.
Interesse?
Contacteer Marijke voor een bezoek op 0489/01.14.96 of [email protected]
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2769 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251031-0003722747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/25224 |