Overzicht
Omschrijving
Charmante gesloten bebouwing met tuin en garage in Tienen
Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1899 en gelegen in de Pastorijstraat 20 te Tienen, combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en extra gebruiksgemak, ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het pand over een garage die met de wagen bereikbaar is langs de achterzijde, een waardevolle troef in deze omgeving.
Met een EPC-score F biedt deze woning interessante renovatiemogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te brengen.
Bent u op zoek naar een charmante woning met een praktische indeling, buitenruimte en potentieel op een centrale ligging in Tienen? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 630 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504--000386126-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 361 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pastorijstraat 20 |