Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woning met tuin.
Te renoveren woning met tuin op gegeerde ligging in Nieuw Overlaar (Tienen)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt renoveren? Dan biedt deze charmante woning in Nieuw Overlaar een unieke opportuniteit. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, beschikt deze eigendom over een aangename tuin en vormt zij de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel.
Nieuw Overlaar is een leuke, gewilde woonomgeving van Tienen. Deze buurt combineert rust, groen en een uitstekende bereikbaarheid. U geniet hier van een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van wandel- en fietsmogelijkheden doorheen het Hagelandse landschap. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten, supermarkten,... zich op een vlotte afstand van de woning. Ook openbaar vervoer is beschikbaar.
De verbinding met het centrum van Tienen vormt een absolute meerwaarde. Het stadscentrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie. Bovendien beschikt Tienen over een treinstation met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Leuven, Brussel en Luik. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de E40, geniet u eveneens van vlotte verbindingen.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor een totaalrenovatie. Een bijkomende troef is de leuke, zonnige tuin.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging? Contacteer ons voor een bezoek.
| Wijk of buurt | Brabant Flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 783 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003871242-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adres |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712711 |