Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning te koop in Tienen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
De vraagprijs is vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Deze woning, gebouwd in 2008, combineert moderne comfort met een gunstige ligging. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieverplichting, wat een zorg minder betekent voor de nieuwe eigenaar. De woning ligt op een ruim perceel van 10are 42ca en bevindt zich nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u vlot toegang heeft tot zowel stad als omliggende dorpen.
Belangrijksteruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, ontbijthoek en warme-luchtoven
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• 3 slaapkamers
• Garage met automatische poort, elektriciteit en verwarmingsketel
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Tuin van 10are 42ca met tuinhuis
• Zolder bereikbaar via vaste trap
Troeven:
• Recente woning (bouwjaar 2008)
• EPC-label B – geen renovatieverplichting
• Slechts 10 minuten van centrum Tienen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1042 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1042 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 165 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008A4qXIAS |