Overzicht
Omschrijving
VILLA MET KOETSHUIS EN LANDGOED IN TIENEN
Deze elegante, laat-classicistische villa met koetshuis en bijhorend bebost landgoed bevindt zich op een eigendom van 129 are in Vissenaken, een deelgemeente van Tienen. De villa met tal van authentieke elementen biedt bijzonder mooie leefruimtes op het gelijkvloers, een souterrain met onder andere een ruime, polyvalente kamer en een bovenverdieping met maar liefst 5 slaapkamers. Ook het koetshuis kan een mooie bestemming krijgen mits renovatie. De villa is omgeven door een prachtig landgoed met tal van bomen en aanplantingen die al decennialang het karakter van de omgeving bepalen.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, TV-kamer, keuken, loggia
Souterrain: hal, polyvalente ruimte, wasruimte, toilet, wijnkelder, chauffageruimte
Eerste verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: nachthal, 3 zolderkamers
Oprit, binnenplein, landgoed: oprit, binnenplein, bebost landgoed
Ligging: de eigendom bevindt zich in agrarisch gebied in Vissenaken, een deelgemeente van Tienen. Bushaltes zijn vlakbij, de aansluiting met de ring rond Tienen bevindt zich op een 2-tal km en het station van Tienen op 3 km.
Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/vissenakenstraat-222-tienen-1
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 230 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12929 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 12566 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3725475 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 879000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ITIMMO (IPI 506206)
| Adres |
Honsemsestraat 20
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742290 |