Overzicht
Omschrijving
Rijwoning op een goede locatie met 3 slpks
🏡 Charmante rijwoning op wandelafstand van het centrum van Tienen
Deze woning ligt op een toplocatie: op wandelafstand van winkels, apotheek, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor wie houdt van een praktische ligging én een huis met potentieel.
Op het gelijkvloers vind je een woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een zithoek met zicht op de tuin 🌿. Daarnaast is er een wasplaats met toilet en toegang tot het terras en de aangename tuin, die bovendien ook langs de achterzijde bereikbaar is – handig voor fietsen of tuinmateriaal.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolder werd ingericht als derde slaapkamer, waardoor deze woning ruimte biedt. Met enkele opfriswerken maak je hier een pareltje van ✨.
Deze woning is dan ook een ideale starterswoning of een slimme investering.
📞 Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78 of [email protected]. Wij helpen je graag verder.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 520 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003909455-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7602784 |