Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin & garage te Bost
Welkom in Tienen ! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie met alle comfort? Dan is deze woning aan de Potstraat in deelgemeente Bost zeker een bezoek waard.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² en is gelegen op een perceel van meer dan 5 are. Dankzij de doordachte indeling en de royale ruimtes vormt ze de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, waar u alle mogelijkheden heeft om een gezellige woonomgeving te creëren. Verder zijn er vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is er zowel een berging als een kelder, aan stockageruimte dus geen gebrek.
Buiten geniet u van een aangename tuin en terras, ideaal om te ontspannen of kinderen te laten spelen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Gelegen in het rustige Bost, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, kunnen we echt wel spreken van een toplocatie.
De woning is doorheen de jaren gerenoveerd, wat ook op energetisch vlak heeft geleid tot een EPC-label C. Hierdoor kan u meteen genieten van een degelijke energieprestatie zonder renovatieverplichtingen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezoek via [email protected] of op 0468 58 04 09 !
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211208-0002505986-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 910 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 504263)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785001 |