Overzicht
Omschrijving
Prachtig volledig gerenoveerde woning met tuin en 3 slaapka
Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustige buurt in Tienen. De woning is volledig gerenoveerd in 2026 van kop tot teen met luxe materialen. Het EPC-attest heeft label A wat resulteert in zeer lage energiekosten. Dit prachtig pand beschikt eveneens over een ruime tuin met een gezellig terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 135m². Na de ruime inkomhal, heeft u een apart toilet en handige wasruimte/berging. Verder op het gelijkvloers heeft u de eyecatcher van het pand: een prachtige nieuwe open keuken voorzien van alle moderne toestellen. Aansluitend heeft u de grote leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping heeft u naast de 1ste ruime slaapkamer, de nieuwe badkamer met inloopdouche, bad en badkamermeubel met 2 lavabo's.
Op de 2de verdieping heeft u de dan nog de 2de en 3de ruime slaapkamer en een handige zolderruimte.
Troeven: conforme elektrische keuring, volledig geïsoleerd, nieuwe beglazing, EPC label A, asbestveilig, zonnepanelen, enz.
De ligging van de woning is ideaal: in een rustig straatje nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand.
Kortom, deze luxe woning biedt alles wat u nodig heeft.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar [email protected]. Tot gauw ;)
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 391 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003846415-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pastorijstraat 230, 3300 Tienen |