Overzicht
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een polyvalente ruimte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is gelegen in een groene omgeving met talrijke wandelpaden in de buurt en heeft een prima bereikbaarheid naar Leuven, Mechelen en Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich allemaal in de onmiddellijke nabijheid. De indeling is als volgt: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime living en eetkamer. De berging en de te renoveren keuken bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Daarnaast is er een wasplaats en een op te frissen veranda, die grenst aan een atelier 34 m². Deze werkruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan jouw specifieke behoeften. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine te renoveren badkamer en 3 slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om te worden afgewerkt tot een extra kamer. Buiten vind je een garage en een aangename tuin waar je kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning. Interesse in dit toffe renovatieproject? Bel nu 0476 72 78 72 voor een afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231007-0003008646-TRES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5882296 |