Overzicht
Omschrijving
Huis
Aanbod vanaf 875.000 €.
MCA Immobilier presenteert u dit Gegarandeerde Topper !
Bent u op zoek naar een eigendom dat er bovenuit steekt? Dit is het.
In Seny (Tinlot) biedt deze uitzonderlijke eigendom u 448 m² bewoonbare oppervlakte op 3 verdiepingen, een mooie tuin van 26 are perfect aangelegd en een onbelemmerd uitzicht op de weilanden en dit alles in absolute rust.
De verbluffende gelijkvloerse verdieping: woonkamer van 63 m² met houtkachel en volledig beglaasde gevel tot aan het plafond, hoogwaardige keuken met eiland en directe toegang tot het terras. Professioneel kabinet van 22 m² met volledig onafhankelijke ingang en omkeerbare klimaatregeling ideaal voor een arts, kinesist of tandarts.
Op de verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, doucheruimte, ouderslaapkamer met omkeerbare klimaatregeling. In de kelder: 178 m² met 6 kelders, ingerichte wijnkelder, privé swim spa en eventuele 4de slaapkamer. En de kers op de taart : inrichtbare zolder die nog een mooi uitbreidingspotentieel biedt volgens uw noden.
Buiten : verwarmd zwembad, poolhouse met volledig uitgeruste buitenkeuken en gemotoriseerde bioklimatische pergola, privé putting green, petanque, terras van 54 m², dubbele garage.
Energie : 40 PV-panelen, thermische zonne-energie, pelletketel. EPB B.
Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet !
✉️ [email protected]
☎️ 086/32.36.76
Bod vanaf 875.000 €
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 97 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2630 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260323018952 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106872 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1578 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Adres |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4888 - 5723070 |