Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage met uitzonderlijke opslagruimte, 2 parkee...
Bent u op zoek naar een woning met extra ruimte voor hobby, stockage, zelfstandige activiteit of een combinatie van wonen en werken? Dan biedt deze ruime bel-etage een unieke opportuniteit.
De woonst beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras georiënteerd op het zuidwesten, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon.
De grootste troef van dit eigendom bevindt zich op het gelijkvloers: een uitzonderlijk ruime opslag- of werkplaats van ca. 140 m², toegankelijk via een grote poort. Perfect voor zelfstandigen, magazijnruimte, atelier, hobbyruimte, stockage, fietsen, oldtimers of wie simpelweg nood heeft aan veel praktische ruimte aan huis.
Achteraan bevindt zich bovendien een privatieve tuin van ca. 100 m².
Vooraan de woning zijn er nog 2 privatieve parkeerplaatsen voorzien, een extra meerwaarde voor bewoners, klanten of professioneel gebruik.
Indeling:
Gelijkvloers: opslag-/werkruimte van ca. 140 m² met grote poort en toegang tot de tuin
1ste verdieping: leefruimte, keuken en zuidwestgericht terras
2de verdieping: 3 slaapkamers en badkamer
Troeven:
Ca. 140 m² multifunctionele opslag-/werkruimte
Grote toegangspoort
Ideaal voor zelfstandigen of combinatie wonen/werken
2 privatieve parkeerplaatsen voor de woning
Zuidwestgericht terras
Tuin van ca. 100 m²
3 volwaardige slaapkamers
Zeldzame combinatie van wonen en praktische ruimte
Een ideaal eigendom voor kandidaten die bewust op zoek zijn naar ex...
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8777CCCCCC |