Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING - 3 SLK - GROOT TERRAS - TUIN
GERENOVEERDE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS op een PERCEEL VAN 5a88ca met TERRAS EN TUIN, voorzien van ZONNEPANELEN MET BATTERIJ, rustig gelegen in het landelijke Mal.
Deze woning uit 1918 werd tussen 2012-2022 grondig en energiezuinig gerenoveerd. Volgende zaken werden aangepakt: ramen, badkamer, dak, isolatie, keuken, vloeren, pleisterwerk. Bovendien werden zonnepanelen, airco's en zelfs een thuisbatterij geïnstalleerd.
Rustige ligging in een groen residentiële wijk en vlot bereikbaar zowel vanuit de stad als de autostrade E313. Daarnaast bevinden zich allerlei dagelijkse voorzieningen op fietsafstand waaronder apotheek, horecagelegenheden en andere.
INDELING
+ inkomhal met gastentoilet
+ gezellige woonkamer (33m2) onderverdeeld in voorkamer en living
+ royale en geriefelijke leefkeuken (33m2) met veel raampartijen en mooi zicht op de tuin vanuit de charmante eethoek
+ overdekt terras (12m2) verbonden met keuken
+ nachthal, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en technische ruimte op de 1ste verdieping
+ badkamer met dubbele lavabo, ligbad, bijkomend toilet en bidet
+ zolder via vaste trap, ideaal als stockage- of hobbyruimte
+ kelder onderverdeeld in twee ruimtes
PERCEEL
+ de woning is gelegen op een mooi perceel van 5a88ca
+ naast de woning is er een oprit met poort die meerdere parkeergelegenheden biedt
+ achteraan in de tuin geniet je in alle rust van gezellige zithoeken
Voor meer info of bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 482 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251101-0003723923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778140 |