Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET TUIN - GESLOTEN BEBOUWING - IN OPTIE!
Rustig gelegen in een residentiële omgeving, gelegen op wandelafstand van een bushalte. De woning werd grotendeels gerenoveerd in 2016. De woning beschikt over een inkomhal, living, geïnstalleerde keuken, bergruimte, modern ingerichte badkamer met douche-bad combinatie en toilet, 2 ruime slaapkamers en zolder. De zolder is gemakkelijk toegankelijk via een vaste trap, waardoor er de mogelijkheid is om van de zolderruimte een 3e slaapkamer te maken. Aansluitend op de woning is er een terras met hieraan verbonden de tuin. Achteraan de tuin werd er een tuinhuis geplaatst. Verwarming op aardgas. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Bestemming: woongebied met landelijk karakter. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore: D (middelgrote kans op overstromingen). Gebouwscore: D (middelgrote kans op overstromingen). Kadastraal inkomen: € 395,00. Geen recht van voorkoop van toepassing. De elektrische installatie werd recentelijk vernieuwd en is dus conform. De woning is ôniet asbest-veiligö, doch betreft dit enkel de eternit-buis in de schouw (die momenteel niet in gebruik is). Zoals vermeld in het asbestattest dient dit niet dringend verwijderd te worden. De woning heeft een EPC-score van 223 kWh/(m² jaar) (score C). Het moment van ingenottreding is nog nader te bespreken met de eigenaar. G score: D P score: D
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240102-0003095680- |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 395 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Jean-Marie THIJS
Adres |
Luikersteenweg, 265
3700 - TONGEREN |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Jean-Marie Thijs |
Telefoonnummer | (012) 23.86.86 |