Overzicht
Omschrijving
Knappe gezinswoning mét handelspand in centrum Tongeren
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Ben jij op zoek naar dé ideale plek waar je een groot wooncomfort in perfecte harmonie kan combineren met een bruisende en succesvolle handelszaak? Zoek jij een gunstige investering? Of vereist jouw hobby heel wat extra opbergmogelijkheden? Haast je dan zeker naar Dijk 24 en 26 in het centrum van Tongeren. Deze twee huisnummers bevinden zich vlak naast elkaar. 24 behoort toe aan een gelijkvloers handelspand met een gunstige oppervlakte van 105m² groot. Je krijgt hier één grote, open ruimte met een opvallend hoog plafond. Met een ligging pal in het centrum van Tongeren ben je hier steeds zeer vlot bereikbaar voor jouw toekomstige klanten. Je zou er ook voor kunnen kiezen om deze handelsruimte om te toveren tot een gelijkvloers appartement. Nummer 26 behoort toe aan de aangrenzende gezinswoning. Deze werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 maar kreeg in 2005 al een volledige renovatie. De gezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 226m² en is met zijn hedendaagse stijl en kwalitatieve materialen volledig instapklaar. Je krijgt een grote leefruimte met open keuken, een knappe veranda, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer grote kelder van 89m² groot en een handige garage. Je woont hier op een zeer fijne locatie in het historische en bijzonder veelzijdige stadscentrum van Tongeren. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 89 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 243 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130-0003107340-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1080 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B0986 |