Huis te koop
Richtprijs 169000€
4 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
3 façades à rafraichir, 4 CH, jardin, cave, RC réduit.
Nigel Immo heeft het genoegen dit charmante huis met drie voorgevels voor te stellen met een totale oppervlakte van 185 m², genesteld op een perceel van 442 m² in het hart van het rustige dorpje Sluizen. Op de benedenverdieping vind je een slaap- of studeerkamer, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een berging, een gezellige eetkamer en een inkomhal. Op de bovenverdieping zijn drie lichte slaapkamers. Naast deze hoofdkenmerken biedt deze woning een praktische bijkeuken, een kelder voor opslag en een aangename tuin, ideaal om buiten te ontspannen. De voordelen: rustig gelegen, tuin, parkeerplaats, 4 slaapkamers, conform asbestcertificaat. RC: € 318. Bieden vanaf € 169.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). 360° virtuele tour, 2D plan en veel meer op WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
| Wijk of buurt | Liège environs |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 523 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20210429-0002407652-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2388 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5707493 |