Huis te koop

CHARMANTE OP TE FRISSEN WONING

Dit pand wordt op internet verkocht van 15/04/2024 tot 23/04/2024. Charmante op te frissen woning (halfopen bebouwing) met tuin. Rustig gelegen in een residentiële omgeving kortbij de kerk in Nerem, op wandelafstand van een bushalte. In de woning bevinden zich op het gelijkvloers de inkomhal, toilet, woonkamer met hieraan verbonden eetkamer, geïnstalleerde keuken en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthal, 2 grote slaapkamers en badkamer met ligbad. Op de 3e verdieping is er nog een nachthal, één grote en één kleine slaapkamer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een garage. Grondoppervlakte van het perceel: 1055 m². Bestemming: deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore: D (middelgrote kans op overstromingen); Gebouwscore: D (middelgrote kans op overstromingen). Kadastraal inkomen: € 426. Geen recht van voorkoop van toepassing. De elektrische installatie is niet conform. Verwarming op stookolie (keuringsattest aanwezig, groene dop). De woning is niet asbest-veilig. De woning heeft een EPC-score van 636 kWh/(m² jaar), (score F). Voor deze woning geldt de renovatieverplichting: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiële-gebouwen-vanaf-2023 Proces-verbaal toewijs: donderdag 2 mei 2024 om 17u in het notariskantoor. G score: D P score: D