Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met twee slaapkamers en bijzondere tuin.
Gezellige woning met twee slaapkamers en bijzondere tuin.
Mag een woonhuis van jou een speciaal kantje hebben? Dan zal deze parel aan de rand van Tongeren je vast kunnen bekoren. Dit huis lijkt misschien niet bijster ruim, maar schijn bedriegt! Want er valt er heel wat te ontdekken. Sta je al te popelen? Begrijpen we. Laten we dus maar snel met de deur in huis vallen!Deze halfopen bebouwing dateert van 1955, maar werd intussen grondig opgefrist. Ook de verwarming kreeg een volledige update met een warmtepomp en 48 zonnepanelen. (De certificaten zijn niet inbegrepen, maar wel bespreekbaar.)Charmante woningHet mag gezegd worden: charme heeft dit huis te over. De kamers voelen erg cosy en warm. Figuurlijk dan toch, want in de woonkamer hou je het hoofd koel dankzij de airco. Daar, én in de aparte eetkamer, vind je een fraai visgraatparket. De volledig ingerichte keuken is alvast een heerlijk speelterrein voor elke hobbykok. Je vindt er alle materiaal, tot zelfs handige bordenwarmers. Zo serveer je, zelfs in geval van talmende pubers, je gerechten altijd dampend warm.Me-timeOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de master bedroom ligt de droom van elke fashion-fanaat: een handige dressing. Beetje Imelda Marcos-neigingen? Geen probleem, want al je kostbare schoenen verdwijnen netjes in de kast. Maar ook in de badkamer wil je wellicht wat tijd spenderen. En dan kijken we vooral naar het lonkende ligbad. Stress? Die laat je hier r...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20190506-0002157318-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Truidersteenweg 41 |