Overzicht
Omschrijving
GELIJKVLOERSE VILLA - OB - 3 SLK - TUIN - TERRAS - PARKING
Reeds gedeeltelijk met luxe materialen gerenoveerde gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, een groot zonnig terras, een boomrijke zuid-gerichte tuin en volledige onderkeldering en zij-oprit. OPEN BEBOUWING Zeer gegeerde ligging in de rustige deelgemeente Henis, mooie residentiële wijk omringd door groen en op enkele minuten rijden van het stadscentrum. STAAT VAN HET PAND De woning werd reeds grondig aangepakt en wacht op uw enthousiasme om het uitstekend begonnen werk af te maken. Wat werd reeds uitgevoerd : + nieuwe elektriciteit + nieuwe aluminium ramen en buitendeuren + voleiken parketvloeren + geïsoleerde binnenmuren + nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren met warmteluchtpompboiler + gescheiden riolering + regenwaterput 10.000 L met filtersysteem en waterrecuperatie + Lucht/lucht warmtepomp Mitsubishi met 5 airco units + geplaatste keuken Bulthaup en complete badkamerinstallatie van Grohe, Villeroy&Boch en Vasco (nog te plaatsen). Ook plaatsen van een nieuw dak is reeds vergund en begroot, voor het verkrijgen van een extra ca 130m2 oppervlakte, waarvan 80m2 met plafondhoogte 2,20m2. INDELING + inkomhal + ruime living met eetplaats en open keuken + zeer groot terras van 38 m², zuid gericht + brede grote tuin + nachthal met 3 slaapkamers en badkamer + vaste trap naar in te richten zolder+ vaste trap naar volledige onderkeldering. De kelder heeft 2 ruimtes op stahoogte waarvan 1 kan dienen als opslag en washok en een nog grotere ruimte die kan omgebouwd worden tot atelier,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1274 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 770 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202402180003146849-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Hondsstraat 21B1
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5844604 |