Overzicht
Omschrijving
Klassevolle herenwoning in het hartje van Torhout
In het centrum van Torhout, op loopafstand van de markt en het station, bevindt zich deze elegante herenwoning met een prachtige stadstuin van ongeveer 1200m². Oorspronkelijk gebouwd in 1906 heeft deze voormalige notariswoning volledige renovaties ondergaan in 1993, 2000 en 2023, waarbij de historische elementen zorgvuldig zijn behouden.
Bij binnenkomst wordt direct het authentieke karakter van deze woning ervaren. De ruime inkomhal leidt naar twee authentieke salons, met kamerhoge deuren, hoge plafonds en originele schouwen die de woonruimtes een extra allure geven. Aangrenzend is er een uitbouw met een leefruimte en een gerenoveerde keuken. Naast de keuken bevinden zich een wasplaats/berging, een volledig geïnstalleerde badkamer en een toilet.
Een originele trap leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit vier ruime slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet, evenals een berging. Het tweede verdiep herbergt een prachtige, ruime zolder van ongeveer 100m², verdeeld in twee secties en bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt verder over een zeer ruime garage en een unieke, zonnige tuin.
Is dit het juweeltje waar u naar op zoek bent? Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging te plannen!
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: in a…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 445 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1195 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-0003227348-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|