Overzicht
Omschrijving
Landelijke hoeve-woning op ruim perceel, met weide en stall
Pittoreske hoevewoning met bijgebouwen op een landelijke topligging
Deze charmante hoevewoning geniet van een prachtige, landelijke ligging, omgeven door uitgestrekte akkers en met een zalig open verzicht rondom. Toch bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Torhout en geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.
De eigendom is gelegen op een ruim perceel van 3.029 m², met daarachter nog een perceel bouwland van 2.013 m². De aanwezige bijgebouwen en stallingen bieden tal van mogelijkheden en maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie droomt van ruimte, rust en een landelijke levensstijl.
De woning en bijgebouwen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of naar de mogelijkheid om te herbouwen tot een echte landelijke woondroom. De authentieke accenten vormen een mooie extra.
Dankzij de royale buitenruimte is dit pand bovendien uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, tuinliefhebbers of wie simpelweg houdt van groen, vrijheid en privacy.
De vermelde verkoopprijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij beslist om het bod al dan niet te aanvaarden.
Een EPC-simulatie is beschikbaar. Mits plaatsing van zonnepanelen kan reeds label D behaald worden.
Meer weten of een bezoek? Contacteer ons en wij leiden u graag rond!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5042 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003866167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 489 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|