Overzicht
Omschrijving
Instapklare, lichtrijke gezinswoning met zonnige tuin
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.
Op een uitstekende ligging in Torhout, in de bruisende wijk ‘De Goede Herder’, op wandelafstand van de markt en het station én met vlotte verbinding naar diverse invalswegen, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met zonnige stadstuin. Deze woning werd gemoderniseerd en uitgebouwd in 2009, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen.
We treden de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. De inkom biedt rechtstreeks toegang tot de lichtrijke en open leefruimte, bestaande uit een zithoek met houtcassette en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte en op maat gemaakte keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer met lavabomeubel, ruime inloopdouche, ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alsook een (nog verder af te werken) wasplaats (+ mogelijkheid tot extra toilet). Via een zoldertrap, bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die momenteel ingericht is als extra slaapkamer + zolderberging.
Buiten geniet u van een zonnige stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is.
De carport vormt hierbij een absolute meerwaarde.
Kortom een instapklare gezinswoning in een rustige omgeving. Absoluut een bezoek waard!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Violierstraat 5, 8820 Torhout |