Overzicht
Omschrijving
Woning met mogelijkheid tot 5 slpk op ruim perceel 3.680 m²
Ruime woning met weiland op toplocatie – totaal perceel van 3.680 m²
De woning is gelegen in de Leenstraat 7 te Torhout, in een groene en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Interessante referentiepunten in de buurt:
• Op korte afstand van het centrum van Torhout
• Vlotte verbinding richting Brugge, Roeselare en de kust
• Nabij op- en afritten van de E403
• Gelegen in een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden
• Goede bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Landelijke ligging met open zicht en veel privacy
Charmante en ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 3.680 m², bestaande uit een woning met tuin en achterliggend weiland.
De woning verwelkomt u via een inkomhal en beschikt over ruime leefruimtes met open haard, wat zorgt voor een gezellige en warme sfeer.
Verder vindt u een keuken, garage en diverse praktische ruimtes op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die perfect kan worden ingericht tot een 5de en 6de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van bijzonder veel ruimte en privacy:
• Perceel woning: 800 m²
• Naastliggende bouwland: 686 m²
• Achterliggend weiland: 2.194 m²
• Totale oppervlakte: 3.680 m²
Ideaal voor wie wil wonen met veel buitenruimte, dieren wil houden, of op zoek is naar een eigendom met uitbreidings- en investeringspotentieel.
Extra troeven:
• Open haard
• Garage
• Grote leefruimtes
• Lichtrijk
• Uitbreidingsmogelijkheden via zolder
• Bouwgrond inbegrepen
Voor meer info of een bezichtiging contacteer EVA via 0475/69.38.22 of [email protected]
| Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3680 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859337-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738682 |