Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning met vergezichten te Torhout in de G…
Welkom in de Schavelarestraat 42 te Torhout! In de rustige en aangename buurt De Goede Herder vinden we deze verrassend ruime halfopen bebouwing met maar liefst 222 m² bewoonbare oppervlakte. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een rustige ligging wil combineren.
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen met een praktische indeling. Vanuit de inkomhal ontdekt u een eerste volwaardige slaapkamer. Vervolgens betreden we vanuit de inkomhal de gezellige woonkamer, waar een aangename zithoek en eetplaats voor een warme leefomgeving zorgen.
De ruime keuken vormt dankzij haar praktische indeling een echte leefruimte en is perfect geschikt als centrale ontmoetingsplek voor het gezin. Aansluitend ontdekken we op het gelijkvloers een ruime veranda, een handige berging, een apart toilet, een doucheruimte én een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Met in totaal vier slaapkamers biedt deze woning dan ook heel wat mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst.
Een bijkomende troef is het gunstige EPC-label C. Hierdoor is de woning niet onderhevig aan een renovatieverplichting en kan u op eigen tempo van dit huis uw thuis maken.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vanuit de tuin geniet u van prachtige vergezichten over het omliggende groen. De ruime oprit zorgt bovendien voor extra parkeermogelijkheden, wat het dagelijkse comfort alleen maar ten goed…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260214-0003803007-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 633 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Lukas Dewulf |
| Telefoonnummer | +32 468289879 |