Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime villa (450 m²) met enorm potentieel i...
STARTPRIJS, Elk bod hoger dan deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod
Uitzonderlijk ruime villa (450 m²) met enorm potentieel en grote tuin in Torhout!
Bent u op zoek naar een zee van ruimte voor uw groot gezin, of zoekt u simpelweg een woning waar iedereen zijn eigen plekje heeft? Deze verrassend grote, open woning biedt een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ca. 450m² op een ruim perceel van 1.263 m².
Dé ultieme thuis voor een groot gezin of ruimteliefhebbers of combinatie wonen/vrij beroep
Met twee momenteel ingerichte woongedeeltes, tal van kamers en een charmante mezzanine biedt dit pand de perfecte configuratie voor:
Grote of nieuw samengestelde gezinnen: Ieder kind een eigen (grote) kamer, meerdere badkamers en aparte leefruimtes zodat iedereen in alle rust kan ontspannen.
Kangoeroe- of zorgwonen: Ideaal om ouders of familie dichtbij te hebben, met behoud van volledige privacy dankzij de twee aparte entiteiten.
Combinatie werken/wonen: Perfect voor wie nood heeft aan een grote werkruimte gecombineerd met een woongelegenheid
Gelijkvloers (Wonen & Ontspanning):
Ruime inkomhal met gastentoilet en een eerste slaapkamer of bureau. Aansluitend bevindt zich de hoofdleefruimte met een geïnstalleerde keuken en eetplaats, een praktische wasplaats, én een tweede gezellige, aparte zithoek. Tevens beschikt deze topper over een gelijkvloerse badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabo alsook 3 handige bergruimtes.
Wellnessruimte (Project met potentieel!): Een unieke troef! De voormalige wellnessruimte beschikt over een binnenzwembad en een sauna. Let op: het zwembad dient technisch en esthetisch gerenoveerd te worden.
Eerste verdieping (Tweede volwaardige leefomgeving):
Een volledig ingerichte woongelegenheid met een eigen lichtrijke living, eetplaats en keuken, een grote slaapkamer met een badkamer en-suite.
Veranda met overdekt terras: Hier geniet u door de verhoogde ligging van een heerlijk, weids uitzicht over de groene omgeving. De veranda vraagt nog een beperkte afwerkingskost, waarmee u direct de kans krijgt om dit gezellige hoekje volledig naar eigen smaak te stylen.
Zolderverdiep:
Via een vaste trap bereikt u de mezzanine. Deze open ruimte leent zich perfect om heel eenvoudig 2 tot 3 extra volwaardige slaapkamers of een gigantische polyvalente ruimte te creëren.
Buitenomgeving & Parkeren:
Zonnige tuin met diverse terrassen en buitenbergingen. Ruim...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Gryson Torhout (IPI 204150)
| Adres |
Elisabethlaan 21/23
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Keibergstraat66/Torhout |