Huis te koop
289000€
3 slaapkamers vierkante meters
172Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À la recherche de votre nid douillet aux portes de Tournai? Cette maison deux façades, nichée dans l'une des rues les plus prisées de la ville extramuros, pourrait bien être votre coup de cœur.
Fraîchement rénovée avec soin. De la chaudière aux panneaux solaires installés avant les nouvelles réformes pour en optimiser les avantages, en passant par la cuisine, la salle de bain, les châssis, et l'électricité aux normes, la ventilation double flux, ... , aucun détail n'a été négligé.
Vous trouverez au rez-de-chaussée composée d’un salon et une salle à mange, un bureau ouvert pour la flexibilité, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et une salle de bain élégante avec douche italienne et baignoire. À l'étage, deux chambres confortables et un hall de nuit, tandis que la chambre parentale au deuxième étage offre un coin nuit paisible et un espace dressing.
À l'extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis s'ouvre sur un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison a été choyée et entretenue avec amour, préservant ses aspects authentiques tout en intégrant des touches modernes, telles que des meubles sur mesure. Avec un classement énergétique PEB C, équipée de panneaux solaires et d'une nouvelle isolation sous toiture, elle se veut également très peu énergivore, pour votre confort et pour l'environnement.
Vanhoutte Benjamin
Agréé IPI 511.875
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215017215 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41145 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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