Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette charmante maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel et située à deux pas du centre-ville de Tournai !
Historiquement faisant partie d'un corps de ferme, elle vous séduira par ses généreux volumes et superficies, proposant de belles possibilités d'aménagement.
Actuellement appréhendée comme un plain-pied, le rez-de-chaussée se composte d'un vaste living, d'un petit salon avec insert au bois, d'une salle à manger desservant la dépendance extérieure et la cuisine, salle de douche et deux chambres en enfilade.
L'étage permet d'accueillir aisément deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bel espace de vie.
Parmi les gros avantages qu'offre cette maison, parée de pierres anciennes permettant de vivre des étés au frais, notons le charmant jardin se dressant au centre du bâti ainsi que le bel espace de stockage/d'entrepôt attenant au volume principal. Ajoutons la belle cave permettant le stockage, avec groupe hydrophore relié à un puits.
D'un point de vue technique, plus de 140m² habitables, châssis DV bois en façade et côté, PVC à l'arrière, CC Gaz installé en 2021, nouvelle douche, toiture et charpente posées en 2002, électricité à remettre aux normes, PEB E et RC de 606€ permettant la possibilité d'obtenir des frais d'enregistrement réduits.
Intéressés ? Visitez !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429022461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59528 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
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Kadastraal inkomen | 606 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IDH Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Boulevard Delwart 11
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 2104 - 2192 |